Marktbericht 2026

Der Markt liefert den Rahmen.
Ihre Immobilie die Antwort.

Der Gutachterausschuss beschreibt für das Berichtsjahr 2025 eine insgesamt stabile Entwicklung mit unterschiedlichen Bewegungen in einzelnen Segmenten. Das ist Orientierung – keine Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

rund 1,5 Mrd. €

Geldumsatz am Münsteraner Immobilienmarkt 2025 laut Stadt Münster.

+ rund 4 %

Veränderung der Preise für Eigentumswohnungen 2025 gegenüber dem Vorjahr laut städtischer Zusammenfassung.

31.12.2025

Datenstand der kleinräumigen städtischen Bevölkerungsstatistik.

Was Eigentümer daraus ableiten können

Ein Gesamtmarkttrend beantwortet nicht, welcher Preis für ein einzelnes Objekt tragfähig ist. Baujahr, Modernisierungen, Grundstück, Wohnfläche, Rechte, Vermietung und die konkrete Nachbarschaft verändern die Vergleichbarkeit. Besonders in Münster liegen hochverdichtete Quartiere und dörflich geprägte Außenstadtteile innerhalb derselben Stadtgrenze.

Transaktionen statt Inserate

Der amtliche Grundstücksmarktbericht wertet tatsächliche Kaufverträge aus. Damit bietet er eine belastbarere Rückschau als einzelne Angebotspreise. Auch diese Daten bleiben rückblickend: Für eine aktuelle Verkaufsentscheidung müssen Objektmerkmale und heutige Nachfrage ergänzt werden.